学習プランを考える

ここでは、一般的に言われている不動産鑑定士試験の各科目の学習プランについて、その概要をご紹介致します。

鑑定理論

＜短答式＞
基準等についての理解と暗記を中心とした学習。細かい基準等の部分について問われる可能性があるので、決して軽視はできません。知識をインプットするだけではなく解答テクニックの習得のために問題演習を数多く行いましょう。
＜論文式＞
基準等の丸暗記のみでは対応できないような実務的な内容を含む問題に対処できるよう、多くの問題に取り組みましょう。
＜演習問題＞
提示された資料に基づいて、不動産の価格（賃料）を算出する演習は、新しいタイプの問題ですが、パターンやテクニックをマスターすれば解答できるようになります。

行政法規

行政法規は、過去の本試験問題(過去問）が繰り返し出題されています。行政法規で問われる法律は全部で３０を超えます。過去に何度も出題されているところは重要なので、丁寧かつ確実に、あまり出題されていないところはサラリと、メリハリをつけて過去問を徹底的に学習することが大切です。難易度は高くなっても、基本的な知識をしっかりと習得することが必要です。

民法

受験生にとって民法は、資格試験における教養科目の１科目に過ぎません。最大の目的は、試験に合格することですから、「他に差をつけられない答案を書く」ことにつきます。多くの受験生が知っている知識を確実に身につけることが重要です。

経済学

ある論点が、何を意味しているかを大まかに把握することが必要です。出てきた専門用語は、定義を覚えるようにします。その後、（１）基本論点は何か、（２）基本論点に対しては、どのように結論を提示すればいいのか、（３）結論となるグラフを正確に作図できるのか、という点に留意して学習を進めます。経済学は、文章、図、式の３つの道具を用いて理解しますが、最も大切なものは、「図(グラフ）」です。図をきちんと理解していれば合格点に達します。

会計学

まず、全体像をつかむことが重要です。その後、繰り返し学習することで定義の意味が理解できるようになったり、自然と暗記しやすくなります。書くことに慣れることも大事なので、書くトレーニングを通じて体に覚えさせることが大切です。財務諸表の作成についての学習は、どういった主義、基準、原則に基づいて会計数値が求められるのかを考え、身近な例を用いながら理解していきます。

スポンサード リンク

おすすめ書籍